Z rocznymi rozliczeniami podatków możemy zwykle poczekać dłużej, przynajmniej do końca kwartału. Inaczej jest w przypadku podatku od nieruchomości – deklaracje za rok, który dopiero się rozpoczął musimy złożyć do końca stycznia.

O ile osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej nie składają deklaracji podatkowej na potrzeby ustalenia należności z tytułu podatku od nieruchomości (sporządzają jedynie informację, a podatek ustala organ w decyzji co roku), to taki obowiązek dotyczy firm zorganizowanych w formie spółek.

Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej składają co roku w terminie do dnia 31 stycznia deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy.

Warto podkreślić, że tylko w podatku od nieruchomości składamy deklarację na przyszłość – zwykle podsumowujemy dany okres rozliczeniowy po jego zakończeniu.

Wyłącznie w przypadku niektórych zmian w majątku (np. nabycia nieruchomości) w terminie 14 dni od dnia zaistnienia danej okoliczności należy dokonać korekty deklaracji.

31 stycznia to zatem termin, w którym określa się należności z tytułu podatku od nieruchomości na cały nadchodzący rok.

Warto śledzić orzecznictwo

Specyfika podatku od nieruchomości jako podatku od majątku polega także na tym, że jest to dość powtarzalne rozliczenie.

Wielu przedsiębiorców tworząc deklarację podatkową na podatek od nieruchomości przepisuje dane z poprzedniego roku, dodając ewentualnie nowe obiekty.

Efekt jest taki, że utrwalamy historyczne rozliczenia pomimo bardzo częstych zmian w orzecznictwie i praktyce stosowania przepisów.

Tymczasem podatek od nieruchomości budzi więcej wątpliwości (co widać po liczbie orzeczeń sądów administracyjnych), niż np. dużo bardziej medialne podatki dochodowe.

Prowadzi to do sytuacji, w których zmiany w orzecznictwie, również korzystne dla podatników, nie są uwzględniane w ich rozliczeniach.

Zmiany w deklaracji a korekta

Organ podatkowy rzadko z własnej inicjatywy weryfikuje rozliczenia podatku od nieruchomości w toku kontroli.

W większości przypadków są one wynikiem złożonych korekt za poprzednie lata.

Ma to ten skutek, że dużo łatwiej i mniej ryzykownie jest uwzględnić ewentualne oszczędności w bieżącej deklaracji podatkowej, niż korygować wsteczne rozliczenia, narażając się przy tym na kontrolę. Raz dokonana zmiana będzie uwzględniana w kolejnych latach.

Zaproszenie na webinarium:

Temat: Jak w 2023 r. zaoszczędzić na podatku od nieruchomości?
Termin: piątek, 27 stycznia o godz. 12:00

Moment na rozpoznanie tych oszczędności w ciągu roku, również w 2023, to właśnie 31 stycznia.

Zapraszam w związku z tym na webinarium w trakcie którego przybliżę praktyczne i zgodne z prawem możliwości oszczędności w podatku od nieruchomości.

Szkolenie odbędzie się online w piątek, 27 stycznia o godz. 12:00, zachęcam do bezpłatnej rejestracji: link

Agenda:

Podczas webinarium omówię nie tylko najnowsze orzecznictwo, ale pokażę sposoby wdrożenia oszczędności w bieżących rozliczeniach oraz możliwości efektywnego występowania o nadpłatę.

Dla kogo?

Szkolenie jest skierowane do osób odpowiedzialnych za rozliczenia podatkowe w spółkach, zwłaszcza do dyrektorów finansowych, szefów działów podatkowych i głównych księgowych.

Każdy uczestnik spotkania będzie miał możliwość zadania własnych pytań oraz wymiany doświadczeń ze słuchaczami i prowadzącym.

Wojciech Pławiak
doradca podatkowy
radca prawny

***

Jak zgodnie z prawem oszczędzić na podatku od nieruchomości? 5 praktycznych wskazówek dla firm

Pozostał już tydzień na przygotowanie przez spółki deklaracji podatkowej w podatku od nieruchomości.

Zwykle podatnicy ograniczają się do przepisania danych z poprzedniego roku, co niejednokrotnie naraża ich na niepotrzebne koszty.

Podpowiadamy, jak wykorzystać czas pozostały na sporządzenie deklaracji 2023, rozpoznając oszczędności, które pozostaną z nami na lata! [Czytaj dalej…]

Wojciech Pławiak

Radca prawny / Doradca podatkowy