Założenia nowego podatku od nieruchomości

Uwzględniając problemy wynikające ze stosowania przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i przede wszystkim orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego, Ministerstwo oficjalnie potwierdziło, iż prowadzone są prace, w celu zdefiniowania na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości pojęcia „budowla”.

Ujawniono trzy konkretne założenia projektu

• wprowadzenie do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych autonomicznej definicji, która nie będzie odwoływała się do przepisów pozapodatkowych.
• określenie zamkniętego katalogu obiektów podlegających opodatkowaniu w nowym załączniku do ustawy.
• zachowanie fiskalnego status quo czyli podatku powinno być mniej więcej tyle samo co dotychczas i najlepiej od tych samych obiektów.

Obok tych podstawowych założeniem celem prac ma być również mniej jednoznaczne wyeliminowanie wątpliwości w zakresie opodatkowania niektórych obiektów oraz możliwość uwzględnienia dotychczasowego dorobku orzeczniczego sądów administracyjnych dotyczącego stosowania obowiązujących przepisów.

Wykluczono jednocześnie reformę w kierunku powszechnego podatku katastralnego.

Kalendarz prac nad nowym podatkiem od nieruchomości.

Projekt przepisów w zakresie definicji pojęcia „budowla” oraz w zakresie doprecyzowania zasad opodatkowania garaży zostanie zamieszczony na stronie Rządowego Centrum Legislacji.

Ostatecznie z uwagi na roczny charakter wymiaru podatku od planuje się, że nowe regulacje, powinny zostać opublikowane najpóźniej do końca listopada br.

Chodzi tu o publikację w Dzienniku Ustaw a nie publikację samych projektów regulacji. W tym przypadku, z pewnością należy spodziewać się pierwszych projektów jeszcze przed wakacjami.

Potwierdza to jasna deklaracja Ministerstwa o planach skonsultowania projektowanych rozwiązań z szerokim kręgiem podmiotów, których dotyczyć będą zmieniane przepisy, celem wypracowania rozwiązań możliwie najbardziej satysfakcjonujących ich interesariuszy, tj. przedsiębiorców będących podatnikami podatku od nieruchomości oraz jednostek samorządu terytorialnego, będących beneficjentami wpływów z tego podatku.

Trzymamy za słowo, że proces tak właśnie będzie wyglądał. O szczegółach będziemy informować.